Grondverkoop in diep dal

Het gaat niet goed met de grondverkopen in Nederland. Dat zegt Adriaan Visser voorzitter van de Vereniging van Grondbedrijven (VVG). Hierdoor dreigen voor gemeenten grote tekorten op de begroting. Ook West Maas en Waal en Druten zullen hiervan flinke tikken meekrijgen.

Tussen Van Heemstraweg en de nog aan te leggen N322 heeft de gemeente West Maas en Waal voor miljoenen grond gekocht.
Door de crisis in de grondverkoop kan dit een steen om de nek worden. 

In West Maas en Waal heeft de gemeente, gebruikmakend van de mogelijkheden die de doortrekking van de N322 biedt in Leeuwen-Zuid  voor miljoenen grond gekocht. Daarnaast is er al eerder in o.a.  Leeuwen West (De Peel) veel grond gekocht waarmee tot heden nog niets gedaan is. In Druten loopt de Westhout-Zuid niet zoals gepland. Ook de de problemen met plannen zoals Het Wagenwiel en de Drogerij raken de gemeente omdat deze participeert in de ontwikkelingsmaatschappij Druten West.

In Druten loopt de verkoop van het industrieterrein Westerhout-Zuid langzamer dan verwacht. Druten heeft hierop heel alert gereageerd en spant zich in om de schade tot een minimum te beperken. Overigens gaat het hier om veel kleinere bedragen dan in West Maas en Waal en  is de financiële situatie in Druten gunstiger dan in de buurgemeente.

Als grond langer onverkocht blijft raakt dit de gemeente omdat de rente op de leningen die aangegaan zijn voor de koop van de grond doorloopt. Omdat de provincie geen tekorten in de gemeenten toestaat moeten de gemeenten deze tegenvallers bekostigen uit het reservepotje. Als dat leeg is, zoals dat in West Maas en Waal het geval is, zit er voor de gemeente niets anders op dan te bezuinigen. Dat betekent snijden in de uitgaven en dat gaat pijn doen.

Het is een schrale troost, maar dit probleem treft vrijwel alle gemeenten. Specialisten schatten dat de gemeenten in Nederland door grondproblemen dit jaar rond de 2 miljard mislopen. Dat is het nog maar het begin want het ziet er voorlopig niet naar uit dat we volgend jaar de problemen al achter de rug hebben.

MaasWaalWeb,  20 augustus 2008