Volgend jaar bouwen in plan de Leeuwenborgh - Boven Leeuwen 

Vrijwel precies een jaar geleden werd een intentieverklaring getekend door de Gemeente West Maas en Waal, woonstichting De Kernen en vof Leeuwenborgh, een samenwerkingsverband van  woonstichting De Kernen en projectontwikkelaar Van Wanrooij. Gisteren, 13 december, werd door de wethouders Jos Gruijthuijsen en Bert van Swam het bouwbord onthuld. Volgend jaar gaat er gebouwd worden in Leeuwenborgh, een plan tussen Trambaan en Molenstraat in Boven Leeuwen.

Het bouwbord voor het plan Leeuwenborgh dat onthuld werd door de wethouders Jos Gruijthuijsen en Bert van Swam van de 
gemeente West Maas en Waal

Alle partijen die een jaar geleden de intentieovereenkomst tekenden waren tevreden over de constructieve wijze waarop samengewerkt is in de ontwikkeling van het plan. Juist hierdoor werd kon in deze relatief korte tijd het plan voor 40 woningen, deels huur en deels koopwoningen, uitgewerkt en door het bestemmingsplantraject geloodst worden.

Plan Leeuwenborgh tussen Molenstraat en Meubeltoonzaal Van Kerkhoff aan de Trambaan. Een plan met gevarieerde bebouwing en parkachtige allure.

Nu kopers aan de beurt

Het zijn moeilijke tijden voor de bouwers. De banken zijn veel minder scheutig geworden met het verstrekken van hypotheken en dit heeft veel invloed op het realiseren van nieuwbouwprojecten. Toch is projectontwikkelaar Van Wanrooij optimistisch. Het is een aantrekkelijk plan zegt hij. Het plan krijgt gevarieerde bebouwing met onder andere sociale woningbouw (huurwoningen), koopwoningen in verschillende varianten waaronder starters- en seniorenwoningen.

Als onderdeel van het plan komen er 6 twee-onder-een-kappers aan de Molenstraat. Aan de noordzijde wordt het wijkje afgesloten door een sloot met een breed, glooiend talud. Dit zorgt voor een park-achtige allure. Ook de prijzen zijn aantrekkelijk. Temeer omdat deze woningen aan de nieuwste eisen ten aanzien van warmte-isolatie voldoen. Je kunt een euro maar een keer uitgeven en elke euro die je bespaart op de energierekening kun je eigenlijk aftrekken van de woonlasten.

Medewerkers van de Gemeente West Maas en Waal, woonstichting De Kernen en Van Wanrooij Projectontwikkeling proosten op het behalen van deze mijlpaal en het succes van het project.

V.o.f. Leeuwenborgh start begin volgend jaar met de verkoop en gaat er vanuit dat het haalbaar moet zijn dat nog voor het eind van volgend jaar de schop voor het project de grond in gaat.

Veel serieuze belangstelling

Wethouder van Swam, zelf een Boven Leeuwenaar met veel contacten in het dorp, is optimistisch. Van Swam:  "Ik wordt regelmatig aangesproken over het plan en nadat ik uitgelegd had hoe het er uit gaat zien, wordt men enthousiast. Verschillende mensen zeiden dat ze serieus geïnteresseerd waren." 

Van Swam is hierover niet verbaasd. Het is een aantrekkelijk plan op een unieke plaats. Het ligt op loopafstand van kerk, school, sportvelden en Kulturhus in Boven Leeuwen en op fietsafstand van het centrum van Beneden Leeuwen met zijn uitgebreide winkelvoorzieningen, bibliotheek en apotheek.

Meer: http://www.leeuwenborgh.info Op deze site staat een formulier waarop je kunt aangeven dat je op de hoogte gehouden wilt worden over het project.

MaasWaalWeb, 14 december 2010